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　　辦理資質是需要花很長時間，建筑企業想要承接工程的同時，為了節省時間，大都會選擇建筑資質分立，直接收購有資質的建筑企業。建筑企業通常在進行資質分立時，會遇到一些問題。比如，企業不知道資質分立主要涉及哪幾方面的問題，以及在和公司訂轉讓協議時，不確定怎么編寫資質分立合同協議書。如果不了解這些，很可能會因為一些細節問題而導致轉讓失敗的情況出現，或是轉讓過程中損失極大。針對這一問題，為大家整理了轉讓資質協議的相關內容，希望能夠幫助到大家。

　　1、建筑資質分立合同的主體。

　　工程施工資質分立實質上是收購方與轉讓方的，公司股權已產生變動，因此這里的合同應該是轉讓股權和收購股權兩個主體。

　　2、建筑資質分立基本情況。

　　建筑資質不能單獨轉讓，因此，收購方獲得帶有資質的整個公司。在轉讓過程中值得注意的一項是：轉讓方的債務問題以及債務誰承擔等都需要在轉讓合同中明確出來。

　　3、明確轉讓費用。

　　建筑企業在進行資質分立時經常會出現這些問題：收購方在完成公司和資質的變更后，沒有及時把轉讓費打給資質分立方。雙方署轉讓協議，必須明確指出轉賬費用的總額以及轉賬方式。并且要明確轉讓資質這一過程中，收購方需要支付多少，以及變更法定代表人、股東、營業執照后，收購方需要支付多少錢。

　　4、關于變更和注銷轉讓協議。

　　轉讓雙方就條件達成一致，彼此可以變更或撤銷合同，一方需要承擔對方的責任。如轉讓方存在隱含的債務，在署合同時尚未解決，從而導致收購方的損失，那么收購方就可以解除合同并要求轉讓方退換錢款和賠償損害。

　　建筑企業在訂轉讓合同前，一定要核查轉讓資質企業的相關情況，在了解清楚后，才能訂合同。并且要注意協議中是否明確指出以上問題，避免出現后續麻煩。只有做好周全準備的情況下，才能保證建筑資質分立的順利。因此如果企業對于轉讓仍然不清楚的話，可以委托專業的資質代辦來進行合，這樣也能夠保證轉讓方資質的透明，讓企業能夠更快使用上資質。

　　以上就是關于“建筑資質分立應當注意什么”的相關介紹。希望小編的整理會對你有所幫助，如果您還有什么疑問,或者想要了解更多資訊歡迎隨時咨詢了解。